L’estimation est primordiale afin de réussir votre vente immobilière, autant qu’elle soit bien faite ! Une estimation réussie, c’est l’assurance de fixer le meilleur prix de vente, et donc de vendre vite votre logement. Mais quel est donc le coût d’une estimation immobilière à Chamonix ? Eh bien, ça dépend par quel biais vous comptez passer.
Le coût d’une estimation immobilière à Chamonix via un agent immobilier
Parmi tous les choix possibles pour faire réaliser votre estimation, le choix qui s’impose serait l’agent immobilier. Le premier et plus séduisant argument est que sa prestation pour une estimation ne vous coûtera rien du tout.
Expliquons brièvement pourquoi : l’estimation est un bon moyen pour l’agent immobilier de vendre son savoir-faire et ses compétences. Ce n’est pas parce qu’il vous propose gratuitement son estimation qu’il va la bâcler, au contraire ! Si elle est sérieusement conduite, vous aurez autrement plus confiance en lui pour s’occuper de la suite de votre transaction. Vous signerez alors avec lui un mandat exclusif.
Attention toutefois, toutes les agences ne proposent pas d’office une prestation gratuite. Chez certains professionnels de la vente, l’estimation a un prix. Les tarifs sont librement fixés, alors pour connaître le coût d’une estimation immobilière dans ce cas, voyez auprès de l’agence. Elle peut vous proposer soit une estimation payante simple (vous payez la prestation), soit une estimation gratuite sous conditions (l’agence fait son estimation contre la promesse que vous lui confierez la vente).
Le coût d’une estimation immobilière à Chamonix par le biais d’un expert foncier
Si vous décidez de ne pas recourir à l’estimation gratuite d’une agence, vous avez la possibilité de vous tourner vers un expert immobilier. Vous aurez la possibilité de lui demander au choix une simple estimation, ou bien une expertise (voir la différence ici). Peu importe ce que vous lui commanderez, il faut savoir que sa prestation devra être payée.
Le coût d’une estimation immobilière à Chamonix dépendra de plusieurs facteurs tels que la nature du travail, le type de logement, sa surface habitable, les moyens mis en œuvre, la durée de la mission, et si oui ou non l’expert engage sa responsabilité.
Note : la responsabilité engagée de l’expert donne une valeur juridique à son expertise. C’est pourquoi elle est recommandée pour les recours en justice ou les démarches administratives.
Le type de tarification varie suivant les experts. Ils peuvent se faire payer au forfait ou selon le type de bien, ou encore pratiquer un tarif horaire. Le coût d’une estimation immobilière à Chamonix s’évalue donc au cas par cas.
Notre conseil : choisissez votre professionnel en fonction de votre projet
Le coût d’une estimation immobilière à Chamonix va varier suivant le biais par lequel vous passerez. Mais c’est à vous de savoir de quoi vous avez besoin. C’est pourtant simple de décider : nous vous recommandons de choisir la solution qui répond le mieux à vos besoins.
Si vous avez un projet de vente immobilière, alors une simple estimation par un agent immobilier suffira. D’autant plus qu’à de rares exceptions, elle sera gratuite. Encore mieux : si vous n’êtes pas satisfait du résultat, vous pouvez consulter une ou plusieurs autres agences pour comparer.
Si vous devez gérer des cas particuliers (litiges juridiques ou questions administratives), l’avis d’un expert, bien que payant, aura une valeur légale. Vous pourrez régler une succession, une demande de prêt, le calcul de vos impôts etc.
Enfin, sachez que vous pouvez non seulement recourir à l’estimation de plusieurs agences, mais aussi, si le cœur vous en dit, demander malgré tout son aide (payante) à un expert.
Est-ce que tout vous paraît maintenant plus clair concernant le coût d’une estimation ?
